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Maison de village 8 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²
Montbouy (45230)
212 000 €
Référence 10032026
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- terrain 300 m²
- séjour 25,70 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1700
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 4 garage(s)
- 1er étage
A propos de ce bien
Située entre Nogent-sur-Vernisson et Montargis, à proximité de la sortie 77, cette propriété pleine de caractère vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités.
Nichée dans une rue calme à l’entrée d’un village, cette bâtisse en vieille pierre offre une architecture remarquable : volumes généreux, formes arrondies, et une tour centrale qui relie les deux futures habitations.
La première maison (habitable) comprend: Un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres,une salle de bain et un grenier aménageable
La seconde maison à rénover propose 4 pièces prêtes à être exploitées selon vos envies.
A l’extérieurs on profite d’un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière, une cave, un grand garage idéal pour atelier ou stockage, une dépendance avec cellier
Un bien rare et atypique : grâce à ses deux habitations indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets comme une résidence principale avec logement secondaire, un projet de gîte ou location saisonnière.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 145 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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