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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 204 m²

Boismorand (45290)
230 000 € Référence 02062026

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 204 m²
  • terrain 4 344 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 3 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Belle construction traditionnelle de maçon datant de 1977-1978, édifiée sur un superbe terrain paysager dans un environnement calme et familial à Boismorand.

La maison dispose d’un sous-sol total comprenant un vaste garage, un atelier, un espace de stockage, une cave ainsi qu’une chaufferie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand séjour double lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, une grande chambre, un bureau et des toilettes séparées.

A l'étage, on découvre un palier desservant 3 chambres, une pièce d'eau à aménager et un dressing (pouvant également permettre de créer 2 pièces d'eau) offrent de beaux volumes pour accueillir une famille.

L’ensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré de grande superficie. Le terrain est composé de deux parcelles, dont une parcelle constructible, offrant un cadre privilégié, de l’espace et une excellente protection vis-à-vis du voisinage.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage récemment installées et est raccordée au tout-à-l’égout.

Située dans le secteur recherché de Bois-Morand, au sein d’un lotissement calme et verdoyant, cette propriété profite d’un environnement champêtre particulièrement agréable.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 219 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
Taxe foncière annuelle 1 905 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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