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Nouveauté

Propriete 8 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

La Cour-Marigny (45260)
128 400 € Référence 07052025

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 4,33 ha
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Longère à rénover à la campagne.

Environnement privilégié et calme, terrain en deux parties : 2 hectares autour de la maison en pelouse et prairie, 2 hectares de bois résineux.

La maison aura besoin de travaux : séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, salle à manger, 3 chambres, chaufferie. A l’étage : petit dégagement et bureau. Grenier

2 dépendances en mauvais état.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39 m²
  • cuisine 12.44 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 18 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 574 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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