de Bellescize
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Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²
Paucourt (45200)
389 000 €
Référence 26012026
Caractéristiques de ce bien
- Surface 300 m²
- terrain 4 600 m²
- séjour 50 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- cave
A propos de ce bien
À deux pas de Montargis, en lisière de la forêt d'Orléans : le matin, on chausse ses baskets et on part courir sous les arbres directement depuis le jardin. Le soir, c'est piscine.
La maison, née de la réunion de deux longères reliées par une jolie tour, ne manque pas de caractère : poutres apparentes, tomettes au sol, plus de 230 m² habitables dont un salon de près de 50 m². Trois chambres de plain-pied, deux autres à l'étage avec mezzanine, dressing et salle de bains — de quoi loger toute une famille sans se marcher dessus.
Le terrain, 4 600 m² arborés, laisse toute la place pour respirer. Et en face de la maison, un bâtiment indépendant déjà rénové (aujourd'hui bureau) n'attend qu'à devenir maison d'amis ou espace pro.
Garage, appentis, cave, piscine avec local technique : tout y est.
Une maison pour vivre dehors autant que dedans.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 230 € et 7 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 230 € et 7 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
369 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,42 %
Autour du bien
-
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Transports
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Pratique
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