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Propriete 3 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²
Montargis (45200)
215 000 €
Référence 05062025
Caractéristiques de ce bien
- Surface 200 m²
- terrain 1,92 ha
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1850
- 3 garage(s)
- 1 niveau(x)
A propos de ce bien
À seulement quelques kilomètres de Montargis, découvrez cette belle longère typique du Gâtinais, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, bordé par le canal.
Maison en cours de rénovation :
La toiture et toutes les fenêtres ont déjà été changées – une base saine pour laisser libre cours à vos envies de rénovation intérieure.
L’intérieur, environ 200m2 entièrement vide, offre un vaste séjour cathédral et la possibilité d’aménager 3 à 4 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l’étage.
Terrain de plus de 1,9 hectare :
- De grandes baies vitrées inondent la pièce principale de lumière et donnent sur la nature.
- Une dépendance ouverte permet d’envisager la création de garages, atelier, ou même de box pour chevaux.
- Présence d’une petite mare, idéale pour un cadre bucolique.
- Accès direct au canal, parfait pour les balades ou les footings en pleine nature.
Localisation idéale :
Un havre de paix à deux pas des commodités de Montargis, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et de tranquillité.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE non concerné
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
215 000 €
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Pratique
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