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Propriete 15 pièce(s) 10 chambre(s) 480 m²

Montargis (45200)
690 000 € Référence 07

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 480 m²
  • terrain 10,05 ha
  • 10 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 4 garage(s)
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, à l’écart de toute nuisance, ce vaste domaine de plus de 10 hectares offre un cadre de vie rare pour les amoureux d’espace et de nature.

Organisé autour d’une charmante cour centrale, en corps de ferme en U, l’ensemble comprend trois maisons d’habitation indépendantes :

  • une maison principale d’environ 200 m², de style basque à colombages,
  • une maison d’environ 160 m² avec grenier aménageable,
  • une maison d’environ 120 m².

Le domaine dispose également de nombreux bâtiments et dépendances : un bâtiment d’environ 800 m² à rénover, des écuries, une verrière, des garages et un atelier, un ancien bassin d’environ 490 m², un ancien four à pain, des caves, un hangar et de nombreux espaces de stockage.

Que ce soit pour accueillir plusieurs familles, développer un projet d’habitat partagé, créer une activité liée aux animaux ou simplement profiter d’un lieu de vie hors du commun, cette propriété s’adapte à de nombreux projets.

Les 10 hectares de prairies, de bois et de vergers sont un véritable atout pour l’accueil de chevaux, d’animaux d’élevage, pour la permaculture ou pour toute activité nécessitant de grands espaces extérieurs.

POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ VOISINE DE PLUS DE 100 HECTARES.

Situation : à moins de 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, 17 minutes de Montargis, 26 minutes de Gien, et accès rapide à l’autoroute (A6/A77) et à l’A19.

Un bien rare, alliant tranquillité absolue, potentiel d’aménagement et qualité de vie.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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