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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²
Thimory (45260)
89 000 €
Référence 20250926
Caractéristiques de ce bien
- Surface 136 m²
- carrez 136,39 m²
- terrain 2 920 m²
- séjour 25,70 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
A propos de ce bien
Située dans une rue calme du village de Thimory, 15 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation.
Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 900 m², elle dispose actuellement d’un grand séjour avec cuisine, de trois chambres et d’une salle de bain. Plusieures dépendances dans la continuité.
La maison nécessite une rénovation complète mais pourra, après travaux, devenir une agréable résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes de Montargis.
Un bien idéal pour les bricoleurs ou les amoureux des projets de rénovation.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
84 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,95 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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