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Exclusivité

Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 197.38 m²

Varennes-Changy (45290)
465 000 € Référence 051026

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197,38 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

À cinq minutes du village de Varennes-Changy, de l’accès à l’autoroute et d’une gare, cette jolie propriété de campagne se cache au cœur d’un petit hameau.

On y accède par un petit chemin bordé de haies. Une fois le portail franchi, on découvre un beau terrain paysager d’environ 7 000 m², sans aucun vis-à-vis. La cour a été entièrement refaite en pavés.

Sur la gauche, une jolie dépendance abrite aujourd’hui trois garages. Elle est complétée par un carport attenant pouvant accueillir trois voitures. La dépendance pourrait devenir une maison d’amis sur deux niveaux, au rez-de-chaussée comme à l’étage, et les autorisations ont déjà été obtenues.

La maison est une très belle longère, haute de façade, qui offre plud de 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée :

  • une vaste pièce de vie de près de 70 m², avec cuisine ouverte, grande cheminée, salon et salle à manger ;
  • un second salon de 39 m² ;
  • deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires.

Une buanderie mitoyenne à la maison, avec accès extérieur, complète l’ensemble.

Un très beau bien, à venir découvrir sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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